11月20日至22日，2025全球熊猫伙伴大会将于成都双流空港国际会议中心举行。这场以“共护、共建、共享”为主题的国际盛会，不仅让大熊猫这一文化IP成为连接世界的纽带，更将世界的目光投向了其所在地——千子门片区。这里既承载着双流国际机场的全球连接功能，又依托环城生态带与湿地公园群的生态基底，空港与绿洲在此交融，发展与保护在这里共生配资网站排名第一，完美呼应了大会的核心主题。
从双流国际机场出发，仅五分钟车程，便能抵达这片与跑道隔街相望的热土。作为距离机场最近、规模最大的连片发展区域，千子门不仅是空港枢纽的“城市客厅”，更是双流从“航空枢纽”向“多维全球门户”转型升级的战略支点。在这里，全球交通网络与城市生态脉络无缝交融，构筑出一个真正意义上的“熊猫伙伴生态社区”。
“我们要在这里大干一场。”该项目的一位负责人信心十足。他表示，千子门片区正进行一场大胆创新试验。紧邻环城生态区，片区先行区规划面积5平方公里，未来将承接8万人口，成为一场全新的“公园+”探索实践，将向世界呈现一座宜业宜居、绿色发展的公园城市典范。
“含绿量”超高：
3.5公里界面直连环城生态区
毫无疑问，成都环城生态区周边建设用地可谓是寸土寸金。成都以南，环城生态区周边，千子门是一块宝藏地。
翻开地图，环城生态区“慷慨”地赋予了千子门得天独厚的优势。这里毗邻双流区环城生态区最大的区域“江安楔形大公园”，与其相接界面达3.5公里，是双流最易承接环城生态区生态价值的片区。
如此高的“含绿量”，加上大面积的连片开发土地，白纸画图，双流注定要在这里大干一场。
九江未来公园社区效果图（图源双流发布）
“与环城生态区协同发展，这是千子门片区的最大特色。”双流区规划局相关负责人表示，千子门片区将“引园入城”，延伸环城生态区绿色生态脉络，促进城市与公园无界融合。
以公园为核心的生活场景意境图（图源BIAD-ASA筑景工作室）
千子门还有一个“看家宝”——九江城市公园大型绿廊。这条绿廊贯穿整个片区，面积约19公顷，将环城生态区的“绿意”将一路延伸到城市中。此外，片区还规划了四级公园体系，包括1个片区级综合公园、1个专类公园、2个社区公园、4个街头小游园/12条形小游园，满足人群通往环城生态区和亲水滨水的需求，实现“300米见绿，500米见园”。
规划大手笔：
九江城中村即将“脱胎换骨”
以“千子门”这个崭新的名字，九江城中村即将“脱胎换骨”。
九江距离双流国际机场约5公里。当前，这里是距离“世界的窗口”最近的连片待开发区。未来这里将是啥样，或许将成为外地人到成都最直观的“第一印象”。其重要性不言而喻。
就在不久前，千子门片区的“旧貌”是九江城中村。这里是五个双流低效用地再开发重要区域之一。“亩产远低于成都市平均水平。”当地一位负责人告诉笔者，这里现存的工业和物流类企业有9处，几乎停产。企业亩均税收低于5万元且亩均产出低于100万元，其中七成企业全年用电量小于10万度，远低于普通规模机械加工类工厂水平。
大变身需要大手笔。未来这里的定位将是空港绕城特色区、潮流商业聚居地。
双流千子门核心起步区生态框架示意图
“未来2-3年，这里将有大变化。”双流区规划局一位负责人告诉笔者，取代城中村，一个极具双流空港特色，占地约5平方公里的千子门片区的先行区正呼之欲出。
千子门片区配套示意图
消费新场景：
将打造具有航空都市气质的公园城市样板
在传统观念中，机场远离市区。而在双流，机场与城市已经融为一体。千子门片区没有机噪的干扰，延续了双流“机场城市”的优势，将打造具有航空都市气质、颜值、品质的公园城市样板。
对于不少成都人来说，千子门或许是陌生的。然而，这里早以另一种形式“出圈”。网红“最孤独的树”风靡于社交网络，引流无数。环城生态区的凤求凰、萌宠乐园也是热门打卡地。
“从现状来看，这里以传统商业服务、新型商务办公为主，缺少未来新消费场景。”双流区相关负责人表示，千子门将以环城生态区为牵引，以九江城市公园大型绿廊为核心，打造“公园+”商旅文娱体综合发展轴，集聚消费人群，植入“文体娱乐、品质餐饮、商务办公、酒店公寓等功能，商业规模集中在20-50万平方米。
绿廊内布局有体育中心、休闲书店、美食街区、家庭亲子街区、汽车文创小镇……多种需求的商贸新消费场景星罗棋布，成为一处距离机场最近的最新的“公园+”潮流商业商务聚集地。
千子门片区城市占位示意图
隐藏价值凸显：
借势空港商圈的“价值洼地”
曾经低调的千子门，其隐藏价值正被重新定义。片区与空港国际商务区仅一街之隔，可无缝承接其强劲的商业外溢效应。
作为千子门的“兄弟伙”，空港国际商务区实力不俗：区内国际会议中心开业不足一年，已举办超百场高端论坛，接待国家院士近百人。汽车消费是其闪亮名片，今年1—9月，澳康达名车广场营收达7.9亿元，同比增长57.3%；四川国际二手车出口基地年出口额预计突破20亿元，推动整个空港商圈汽车消费产业规模向百亿目标迈进。此外，时代奥特莱斯、虹桥品汇免税窗口、星荟天地国际汽车城等，共同构成了成熟的高品质消费矩阵。
“千子门片区东部与武侯区相邻，房价却更具优势；南靠成熟的空港商务区配资网站排名第一，能直接享受其高端配套。”双流区空港商贸促进中心相关负责人表示，“这里是一块名副其实的‘价值洼地’。”
元鼎证券_元鼎证券官网_配资炒股查询提示：本文来自互联网，不代表本网站观点。